Immobilie in Heidenau

Objektnr: 1057836

In Vorstadtlage von Heidenau steht diese gepflegte Etagenwohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 62 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die umfassende Ausstattung. Der Flur und die Küche sind mit pflegeleichtem PVC ausgestattet und das Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft verbringen Sie ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Gemeinschaftsgarten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller und ein Abstellraum im Hausflur. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich, welcher allerdings noch errichtet werden müsste (aktuell Wiese). Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 191 €, davon sind ca. 86 € nicht umlegbar. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf etwa 5.355 € (Stand: 31.12.2022).