Terrassenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Zum Verkauf steht eine exklusive 2 Zimmer Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 72m² und einer traumhaften großen Terrasse. Die Terrasse befindet sich in Westausrichtung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum dessen Größe nicht in der Wohnfläche eingerechnet ist und als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann. Der komfortabel zu erreichen Kellerraum ist auf der gleichen Ebene direkt an die Wohnung angeschlossen.
Auf der 1. Etage befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum. Praktischerweise ist die Wohnung über die Tiegarage in Verbindung mit einem Personenaufzug und Innentreppe oder auch über die Außentreppe erreichbar. Die Anordnung der Räumlichkeiten können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Insgesamt wird dieses Mehrfamilienhaus von 22 Eigentümern langjährigen und zuverlässigen Nachbarn bewohnt. Gebaut wurde die Wohnanlage in den Jahren 1999-2001 und permanent in Stand gehalten. Die regelmäßige Modernisierungsarbeiten wirken sich heute erfreulich auf den Energieverbrauch bzw. die Energieeffizienzklasse: A und niedrigen Nebenkosten aus.

Die Wohnung kann gerne nach Absprache besichtigt werden. Da wir beruflich und familiär stark eingebunden sind, bitten wir in diesem Fall um einen Eigenkapital bzw. Finanzierungsnachweis.

Energieausweis: Energieverbrauchausweis
Energieverbrauch: 41kWh ( m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 23.03.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas

Anfragen von Immobilienmarklern bitten wir zu unterlassen. Zu wieder Handlungen unseriöser Markler, werden gemäß des Bestimmungen der DSGVO zur Anzeige gebracht.