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Einfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Charmantes Einfamilienhaus in Innenstadtnähe mit idyllischem Garten

89522 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
600.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34709377

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 581,00 m²
Verfügbar ab: 15.8.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sechs einladenden Zimmern verfügt das Haus über drei Badezimmer. Ihnen stehen außerdem mehrere Kellerräume sowie drei Garagenplätze zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, der bei Bedarf weiter ausgebaut werden kann. Der Garten bietet Familien Platz zum Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Bereits angelegte Beete laden zur gärtnerischen Selbstverwirklichung ein. Ein alter Weinstock und ein ertragreicher Apfelbaum runden das Angebot ab.

Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 85 m² Wohnfläche auf ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine moderne Küche, ein Gäste-Bad und einen Abstellraum. Im oberen Stockwerk gibt es drei unterschiedlich große Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-/Arbeitszimmer mit Blick in den Garten, drei Kellerräume, eine Waschküche und ein weiteres Bad. Von hier hat man einen direkten Zugang zur Einzelgarage und zum Garten.

In die Immobilie kann man zeitnah einziehen, ohne viel renovieren oder umbauen zu müssen.
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Lage

89522 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.833,19 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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