Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinbach
4-Raum-Doppelhaushälfte - Stadtvilla mit gehobener Innenausstattung in Rheinbach
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- Kaufpreis
- 482.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 137 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34709390
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 137.00 m² |
Grundstücksfläche: | 280,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 482.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.518,25 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2012 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 40,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Ideal für Ihre Familie!
Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Die Immobilie besteht aus vier attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. Das Baujahr der Immobilie ist 2013. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 280 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Stellplätzen wird für einen Preis von 482.000 Euro verkauft. Ebenfalls verfügt die Lage des Objektes über eine hervorragende Autobahnverbindung.
Zurzeit wird die Doppelhaushälfte an eine nette Familie vermietet. Eine Nutzung für Eigebedarf würde sich innerhalb von drei Monaten realisieren lassen. Ebenfalls lässt sich das Haus auch gut als Kapitalanlage nutzen, da die monatliche Kaltmiete problemlos auf 1.500€ erhöht werden könnte. Nebenkostenabrechnungen können bei Bedarf vorgelegt werden.
Privatverkauf, bei Interesse für einen Besichtigungstermin können Sie mir gerne schreiben.
Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Die Immobilie besteht aus vier attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. Das Baujahr der Immobilie ist 2013. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 280 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Stellplätzen wird für einen Preis von 482.000 Euro verkauft. Ebenfalls verfügt die Lage des Objektes über eine hervorragende Autobahnverbindung.
Zurzeit wird die Doppelhaushälfte an eine nette Familie vermietet. Eine Nutzung für Eigebedarf würde sich innerhalb von drei Monaten realisieren lassen. Ebenfalls lässt sich das Haus auch gut als Kapitalanlage nutzen, da die monatliche Kaltmiete problemlos auf 1.500€ erhöht werden könnte. Nebenkostenabrechnungen können bei Bedarf vorgelegt werden.
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Lage
Brückenacker53359 Rheinbach
Rheinbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.896,71 €/m² in Rheinbach.
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