Einfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Bungerhof

Das hier präsentierte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnen. Mit seiner idyllischen Lage direkt am Ochtumdeich, eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Beim Betreten des Hauses wird man sofort von einer einladenden Atmosphäre empfangen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet insgesamt fünf geräumige und helle Wohn- / und Schlafzimmer und verfügt über insgesamt ca. 144,50 m² Wohnfläche.

Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre für die ganze Familie.
Die beiden modernen Bäder (aus 2016 und 2020) bieten Komfort und Funktionalität.
Eine Küche mit Einbauküche und ein separater Essplatz bieten Raum für kulinarische Kreationen und gesellige Mahlzeiten.
Ein großer verfliester Hauswirtschaftsraum ergänzt die Funktionalität des Hauses und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte.

Das Anwesen besticht durch seinen gepflegten Zustand und zeitgemäße Ausstattungsdetails. Überwiegend mit Laminat ausgelegte Bodenbeläge, isolierverglaste Fensterelemente und eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2010, sorgen für Behaglichkeit und Energieeffizienz.
Weiterführende Dämmmaßnahmen im Jahre 2016 und 2022, sorgten nachweislich für eine deutlich bessere Energieeffizienz als die im Energieausweis (ausgestellt 2015) angegebene Energieeffizienzklasse und einen dadurch gesunkenen Energieverbrauch. Zudem wurde die Hauselektrik 2016 modernisiert.

Ein weiteres Augenmerk dieses Anwesens ist der Dachboden über der Garage, der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche bietet. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und verfügt über eine angrenzende Hobbywerkstatt sowie Abstellmöglichkeiten für weitere Gegenstände.

Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 607 m² und offenbart sich als liebevoll gestalteter Ort der Gemütlichkeit.
Der nach Süden ausgerichtete Garten präsentiert eine reizvolle Vielfalt an Büschen, Pflanzen und Bäumchen, ergänzt durch einen kleinen Fischteich. Eine zentrale Sonnenterrasse bildet den perfekten Rückzugsort, um die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich zu entspannen.
Ein weitläufiger Rasenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Gartenaktivitäten sowie ausgelassene Spiele der jüngsten Familienmitglieder. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten unbeschwerte Stunden im Freien verbringen.
Ein zusätzlicher Gartenschuppen sowie weitere Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab, und bieten praktischen Stauraum sowie ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein charmantes Zuhause und modernem Wohnkomfort, eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung. Ideal für Familien, die Natur in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnausstattung verzichten zu müssen.