Reiheneckhaus zum kaufen in Erbach (Donau)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erbach-Ersingen!
Dieses reizende Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Mit einer Grundstücksgröße von 152 Quadratmetern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.
Das Haus präsentiert sich mit einer soliden Bauweise und wurde im Laufe der Jahre immer wieder instandgehalten. Im Jahr 1999 wurden die Fenster und die Haustüre durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Öl-Zentralheizung, installiert im Jahr 1998, gewährleistet auch in den kalten Monaten wohlige Wärme.
Das Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2020 saniert und verfügt über zeitgemäße Ausstattung, die Ihnen Komfort und Funktionalität bietet. Das Gäste WC im Erdgeschoss wurde 2011 saniert.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem offenen Wohn-/Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo Sie die warmen Tage im Freien genießen können. Eine Küche mit Einbauküche und ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie neben dem Badezimmer weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Hier haben Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Ob als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer - hier haben Sie viele Möglichkeiten zur Nutzung.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ebenso ist hier die Heizungsanlage untergebracht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den Garten.
Eine Garage rundet das Angebot ab.

Verkauft wird mit privaten Bieterverfahren!