Einfamilienhaus zum kaufen in Grassau

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Das freistehende und ideal aufgeteilte Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Bergblick, wurde im Jahre 2002 in Holzständer-Bauweise errichtet und befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend in Grassau-Mietenkam.

Das attraktive Haus wurde gerade renoviert und zum Großteil auch modernisiert und bedeutet für Sie - ERWERBEN - EINZIEHEN - WOHNEN.

Im Erdgeschoß finden Sie eine separate Küche, das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Holz-Kamin sowie die Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum, wo auch die Zentral-Heizungsanlage untergebracht ist. Die zum Verweilen einladende Süd/West-Terrasse erreichen Sie ganz bequem vom Wohnzimmer aus und durch die neu installierte Terrassen-Türe in der Küche. Ein absoluter Wohn-Mehrwert.
Über die gepflegte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und dem großen, vollständig modernisierten Tageslichtbad mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche und eine zum Entspannen einladende freistehende Badewanne.

Auf dem 440m² großen eingewachsenen Grundstück mit kleinem Teich und dem angrenzenden kleinen Bach haben Sie Platz zum "gartln" und die Kinder haben Platz zum spielen.
Die große Süd/West Terrasse bietet Platz für Ihre Gartenmöbel, alles Südseite, ideal zum Erholen.
Auch dieser Platz bietet einen herrlichen Blick auf den Hochgern mit der Schnappenkirche. Der Hochgern (1.748 m) ist übrigens ein berühmter Aussichtsberg im Chiemgau.

In der Einzelgarage mit Überlänge finden sie falls nötig auch noch notwendigen Stauraum.

In den Jahren 2022-2024 wurde das Haus umfangreich renoviert.