Villa zum kaufen in Nauheim
Stilvolle Architektenvilla in Nauheim
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- Kaufpreis
- 548.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 197 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34711207
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 197.00 m² |
Grundstücksfläche: | 556,00 m² |
Verfügbar ab: | 28.4.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 548.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.781,73 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1953 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 313,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die 1953 in Massivbau entstandene großzügige, freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 197 m² besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur. Sie ist weitläufig unterkellert und wurde 1972 um einen Anbau inklusive schöner Terrasse erweitert. Schon beim Betreten der Villa fällt die große, zentral gelegene Diele, die auch für repräsentative Anlässe genutzt werden kann, sofort ins Auge. Von hier aus sind die vier großen Zimmer des Erdgeschosses und die Küche direkt zu erreichen. Das Wohnzimmer mit knapp 30 m² beeindruckt nicht nur durch seine Weitläufigkeit, sondern auch durch ein schönes Panoramafenster, das einen beeindruckenden Blick in den eingewachsenen Garten ermöglicht. Über die zweiflügelige Terassentür gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Weitere Highlights der Villa sind zwei großzügige Runderker in zwei der drei weiteren Zimmer. Ein offen gestalteter Treppenaufgang aus Massivholz im Eingangsbereich führt zu den beiden Zimmern und zwei Dachböden im 1. Stock.
Der Keller bietet neben vielfältigen Nutzflächen auch eine exklusive Bar mit Schiefersteinverkleidung und großem in die Wand eingebauten Weinregal. Von hier aus führt eine Tür mit Treppenaufgang zum Garten und zur Garage.
Der Keller bietet neben vielfältigen Nutzflächen auch eine exklusive Bar mit Schiefersteinverkleidung und großem in die Wand eingebauten Weinregal. Von hier aus führt eine Tür mit Treppenaufgang zum Garten und zur Garage.
Lage
64569 NauheimNauheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,25 €/m² in Nauheim.
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