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Einfamilienhaus zum kaufen in Wernau (Neckar)

Familienidyll in Randlage mit 7 Zimmern, schönem Garten und in S-Bahn-Nähe

73249 Wernau (Neckar)
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Kaufpreis
478.000 €
Zimmer
7
Fläche
120 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 34711228

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 385,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 478.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.983,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Hier kann man sich eine schöne Familienoase schaffen. Das Haus wurde 1950 erbaut und modernisiert.

Auf zwei Etagen stehen insgesamt sieben Zimmer für Ihre Familie zur Verfügung.

Das Erdgeschoss beherbergt drei Zimmer, eines davon mit Zugang in den Außenbereich zur Terrasse und Garten, eine Küche mit gemütlicher Essecke, einen geräumigen Flur und ein Tageslicht-Bad mit Dusche.

Über das Treppenhaus mit Holztreppe- und Geländer gelangt man in die anderen Etagen.

Im Dachgeschoss befinden sich die weiteren vier Zimmer, jeweils zwei pro Seite, getrennt durch einen ebenfalls geräumigen Flur und das zweite Badezimmer. Dieses Badezimmer bietet Ihnen eine gemütliche Eckbadewanne.

Beide Badezimmer sind modernisiert und erstrahlen in schickem Weiß/Grau.

Auch das Untergeschoss bietet Ihnen viel Platz für Dies und Das. Zwei Kellerräume, ein Abstellraum, eine Werkstatt und eine Waschküche mit Zugang in den Außenbereich stehen hier zur Verfügung.

Der Außenbereich wird Sie auch begeistern, hier gibt es eine Terrasse mit Pergola, einen gemauerten Schuppen. Es gibt Obstbäume und genügend Platz zum Anpflanzen und auch zum Spielen für Ihre Kinder.
Sie können sich eine gemütliche Sitzecke einrichten und hier dann gesellige Stunden mit Familie und Freunden an lauen Sommerabenden genießen.


DIE AUFTEILUNG

UG: 2 Kellerräume, Abstellraum, Werkstatt, Flur, Waschküche mit Zugang in den Garten

EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Flur

DG: 4 Zimmer, Flur, Tageslicht-Bad, große Bühne
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Lage

73249 Wernau (Neckar)
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Wernau (Neckar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.248,62 €/m² in Wernau (Neckar).

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