Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Bant

Dieses ca. 198 m² große, gut ausgestattete Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch die Wasser-/Stadtnähe auf einem ca. 984 m² großen Grundstück und wurde ca. im Jahre 1998 kernsaniert. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet.
Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus wird von dem jetzigen Eigentümer im Erdgeschoss (ca. 130 m²) bewohnt und die vollausgestattete Obergeschosswohnung (ca. 68 m²) wird als Ferienwohnung vermietet. Es lässt sich sowohl als großzügiges Ein- als auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Esszimmer, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die moderne Küche mit Zugang zum wunderschön angelegten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Keller, einer Garage sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Letzte Modernisierungsarbeiten: Dach inkl. Dämmung ca. 1980; Fenster, Innenausbau, Leitungen, Fassade inkl. Dämmung ca. 2000; Heizung ca. 2006; Badezimmer ca. 2019 und Sauna ca. 2022.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich gerne an!