Einfamilienhaus zum kaufen in Haag an der Amper

Das 2015 errichtete Einfamilienhaus der Firma Wolf Haus aus Osterhofen mit großem gepflegtem Garten in Haag an der Amper (ca. 210 m² Wohnfläche, ca. 1.000 m² Grundstücksfläche) überzeugt durch seine moderne und großzügige Aufteilung im Erd- und Obergeschoss (nicht unterkellert, aber mit großem begehbarem Speicher).

Die elektrische Eingangstür öffnet in einen ansprechenden Flur, der sowohl Aussicht in den Galeriebereich als auch Zugang zu dem modernen Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner sowie einem direkten Zugang in den Garten bietet.
Durch eine moderne, großzügige Schiebetür erreichen Sie den aufgrund des offenen Grundrisses lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Ausgestattet mit Fliesenboden und einem holzbefeuerten Kamin, geht der Blick durch die großflächige Fensterfront auf die teilüberdachte Süd-West-Terrasse und in den Garten. Der nahtlose Übergang verbindet Innen und Außen zu einem wahren Wohlfühlort.
Die hochwertige, moderne Einbauküche besticht mit ihrem zeitlosen Design und den hochwertigen Einbaugeräten. Ebenfalls durch eine Glasschiebetür an den Wohnbereich angegliedert finden Sie ein Arbeitszimmer.

Über die Flachstahlwangentreppen mit Auftritt aus Massivholz und Geländer aus Edelstahl gelangen Sie vom Erd- in das Obergeschoss. Der Galeriebereich mit verglastem Geländer unterstreicht die offene und helle Raumaufteilung.
Sie finden dort ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein exklusives Wellness-Bad mit großer, freistehender Badewanne, extra breitem Designerwaschbecken, und bodentiefer Dusche. Die Räume bestechen durch ihren schönen Ausblick ins Grüne.
Desweitern befinden sich hier auch die beiden Kinderschlafzimmer. Beide Kinderzimmer sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, die problemlos elektrisch nachgerüstet werden können. Ein zusätzliches Kinderbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch ergänzt das großzügige Wohngefühl.
Sie finden im ganzen Haus Rauchmelder, elektrische Rollläden (außer Kinderzimmer), Fußbodenheizung inklusive Einzelraumthermostaten und Seisenberger Schiebetürsysteme.
Eine Wärmepumpe mit Be- und Entlüftungsanlage ergänzt das zeitgemäße Objekt.
Das ca. 1.000 m² große Anwesen besticht nicht nur durch seinen gepflegten, uneinsehbaren Garten, sondern auch durch die ruhige Lage und den malerischen Blick ins Grüne. Die Süd-West-Terrasse mit Pergola bietet ausreichend Sitzfläche für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste.

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage ohne Trennsteg von Zapf aus 2016 mit elektrischem Einfahrtstor, einem Oberlichtfenster sowie Licht und Stromanschluss, zusätzlich nachgerüstetem Starkstrom und Zugang zum Garten. Zusätzlich können bis zu sechs Außenstellplätze vor der Garage genutzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!