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Einfamilienhaus zum kaufen in Nörvenich

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgrundstück in Nörvenich

Schützenstr.
52388 Nörvenich
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
8
Fläche
225 m²
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Objekt-ID: 34713910

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 5.200,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.488,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit ebenerdiger Einliegerwohnung in Feldrandlage.
Die hellen Räume, die einladende Wohnküche, das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, das Studio mit Fernblick und der große Garten machen dieses Haus zu einen echten Wohlfühlort.

Raumaufteilung:
Über den Wintergarten erreicht man das Haus, sowie die daneben liegende Garage. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die geräumige Diele. Von hier geht es zur Wohnküche (30 m²) und in das helle Wohnzimmer (37 m²) mit Kaminofen und Blick in den Garten.
Das Highlight des Obergeschosses ist das Studio (60 m²) mit Fernblick und Balkon. Drei Schlafzimmer (eins mit kleiner Loggia) und ein Vollbad runden diese Etage ab. Das Haus ist unterkellert. Im Souterrain befindet sich ein Büro mit Blick und Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung (45 m²) besteht aus zwei Zimmern, Duschbad, Diele, Küche und einem eigenen Kellerraum. Sie hat einen separaten Eingang.
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Lage

Schützenstr.
52388 Nörvenich
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Nörvenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.261,13 €/m² in Nörvenich.

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