Einfamilienhaus zum kaufen in Roding

Dieses energieeffiziente Holzhaus aus dem Jahr 2021 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe Roding und sucht einen neuen Besitzer.
Die knapp 192 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf 2 Etagen auf:
Das Herzstück der Immobilie ist ein geräumiger und heller Wohn-Ess-Bereich, dem durch einen Kaminofen, der nötige Wohlfühlfaktor verliehen wird.
Angrenzend an den Wohn-Ess-Bereich sind eine moderne und offene Einbauküche mit Speisekammer, sowie eine in circa 31 m² große Terrasse.
Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem Gäste-WC mit Fenster, sowie dem Technikraum.
Im Obergeschoss hingegen befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büroraum.
Des Weiteren sind zwei Bäder vorhanden, ein Badezimmer für die Eltern mit Wanne und Dusche, sowie ein Bad für den Nachwuchs.
Als Bodenbeläge wurden jeweils Vinyl und Fliesen gewählt.
Durch eine 9kW PV-Anlage auf dem Dach, die angesprochene Holzbauweise, sowie einer zentralen Luftheizung mit integrierter Kühlfunktion handelt es sich hier um ein Haus der Energieeffizienzklasse A+.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Alarmanlage, Fliegengittern an allen Fenstern, vollgedämmte Alurollläden, TV- Anschlüsse in allen Zimmern und eine Regenwasserzisterne, die den ganzen Garten mit Wasser versorgt.
Auch für den Fuhrpark ist mit 2 Außenstellplätzen gesorgt. Ein Carport wurde auch bereits genehmigt und auch das Punktfundament hierfür ist bereits vorhanden.
In einem Gartenhäuschen können alle Geräte abgestellt werden, die es für die Pflege des schönen großen Gartens bedarf.