Einfamilienhaus zum kaufen in Bernau

Die moderne Stadtvilla präsentiert sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 650qm. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 187 qm verteilt sich auf6 Zimmer und den Wintergarten. Eine Garage (mit Wallbox) und direktem Zugang zum Haus sowie der sich an die Garage anschließende Abstellraum bieten eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 qm.

An den offen, lichtdurchfluteten und mit ca. 55 qm großzügigen Wohn-und Essbereich schließt sich direkt der vollständig mit Schiebefenstern verglaste Wintergarten an (ca. 24 qm). Die moderne und großzügige Küche mit Abluft nach Außen ist im Kaufpreis enthalten.

Vom Wintergarten haben Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten sowie den mit einer transparenten Halle (Made in Germany) überdachten Pool. Die separate Wärmepumpe wird mit PV-Strom betrieben und ermöglicht von März bis Oktober energiesparendes Schwimm- und Badevergnügen bei angenehmen Wassertemperaturen.

Das Erdgeschoss wird durch einen weiteren kleinen HWR mit WM-Anschluss, Platz für einen Trockner sowie Ihre Garderobe und das hochwertige Duschbad (Dornbracht und Villeroy & Boch) im Stil des Masterbads im OG vervollständigt.

Über die individuell gefertigte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Eine Galerie kann als heller Arbeits- oder Leseplatz genutzt werden. Das stilvolle Masterbad im ebenerdiger Walk-In-Dusche und Badewanne (Bette) lässt optisch und funktional keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere, lichtdurchflutete Zimmer in nahezu identischer Größe (jeweils ca. 16 qm). Ein ursprünglich als Ankleide konzipiertes kleines Zimmer wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt. Ein Dachboden bietet viel zusätzlichen Stauraum.

Ein Carport neben der Garage (jeweils mit 11 KW Wallbox ausgestattet) sowie ein Stellplatz vor der Garage bieten ausreichend Parkflächen.


- PV-Anlage (8,58 KWp), 10 KW Speicher, Einspeisevergütung bis 2039
- Effiziente Luft-Wärmepumpe von Weißhaupt
- Wasserenthärtungsanlage
- Wäscheschacht
- Fußbodenheizung
- uvm.