Etagenwohnung in Mannheim

Willkommen in Ihrer hellen und modernen Dachgeschosswohnung, eingebettet in die charmante Umgebung der mannheimer Gartenstadt. Diese einladende Eigentumswohnung erwartet Sie in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995, das 2020 liebevoll modernisiert wurde.

Erleben Sie großzügige 110 m² Wohnfläche, darunter ein sonniges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 6,4 m² großen Balkon, eine hochwertige, neu gestaltete Küche in Küchenstudioqualität mit deutschen Marken-Elektrogeräten sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Tageslichtfenster, einer geräumigen Rain-Shower-Dusche und edlen Keramik-Elementen bietet Ihnen pure Entspannung. Zwei praktische Abstellräume (einer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss) sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Angebot ab.

Dieses attraktive Objekt besticht durch ihre hochwertigen Parkettböden und großformatigen Fliesen (80x80 cm), die eine moderne Atmosphäre schaffen. Während eine Fußbodenheizung in Wohnzimmer für angenehme Wärme sorgt, bieten Infrarotheizkörper in Schlafzimmer und Kinderzimmer zusätzlichen Komfort. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer verspricht auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima.

Genießen Sie zudem die Vorzüge einer intelligenten Smart-Home-Ausstattung, welche vollständig über Alexa oder eine separate App gesteuert werden kann. (wie z.B. die eletrischen Rolläden, die Klimaanlage, die Fußbodenheizung, Beleuchtung etc. ) Ausserdem ist für die höhere Sicherheit neben der Videoüberwachung (sowohl mit Bewegungsmelder, als auch als Videogegensprechanlage zur Klingelanlage und aufs Mobiltelefon) auch eine Türöffnung via Fingerabdrucksensor möglich.

Erleben Sie ein modernes und einladendes Wohnambiente in dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich begeistern!