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Dachgeschosswohnung in Heiligenhafen

Charmante Renovierungsgelegenheit mit Ostseeblick in zentraler Stadtlage!

23774 Heiligenhafen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
55 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 34715013

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.618,18 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil im Herzen von Heiligenhafen!

Die geraeumige Dachgeschosswohnung -rechtlich 1,5-Zimmer, doch sind es zwei Raeume mit gemuetlichen Dachschragen, besticht mit ihrem Charme.
Zentral gelegen, ausgestattet mit großem Balkon, überzeugt sie mit einem direkten Ostseeblick über den Fehmarnsund.

Die Wohnung verfügt über großzügig geschnittene 55 m² auf zwei Zimmer aufgeteilt.
Der geräumige Hauptflur führt in einem Schwung zu sämtlichen Räumen der Wohnung.

Beim Betreten der links gelegenen Küche wird die Vorstellung von gemütlichem Kochen lebendig. Hier können Sie in den noch leeren Raum eine Traumküche Ihrer Wahl einbauen lassen.

Das Badezimmer präsentiert sich mit einer Baujahr entsprechenden Ausstattung, bestehend aus Dusche, WC und
einem Waschtisch.

Funktional ausgestattet, einzugsbereit, mit einem überschaubarem Aufwand problemlos ein tolles Ergebnis möglich sein.

Weiter gelangen Sie dann ins schöne, lichtdurchflutete Schlafzimmer, wo eine
Gemuetliche Dachschräge dem Raum zusätzlichen Charakter verleiht.

Im großzügigen Wohnbereich beeindruckt das Potential. Von hier aus betreten Sie den einer Dachterrasse ähnelnden Balkon mit Blick auf die Ostsee.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung mit einer Aufteilung, welche sich mit etwas Aufwand in ein ästhetisches und ansprechendes Raumkonzept verwandeln lässt.

Das im Jahr 1972 errichtete Haus ist Dank einer fortwährenden Pflege und Erhaltung in einem guten Zustand.
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Lage

23774 Heiligenhafen
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Heiligenhafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.303,98 €/m² in Heiligenhafen.

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