Maisonette-Wohnung in Blaustein

Einzigartiges Wohnen am Tor zur Natur: "Großzügige Maisonette-Wohnung in Blaustein"!
Willkommen am Rand von Blaustein und Ulm, wo sich urbaner Komfort und die Schönheit der Natur zu einer harmonischen Einheit verbinden. Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern bietet Ihnen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Das im Jahre 1975 erbaute Haus, aufgeteilt in drei Wohneinheiten, begeistert mit seiner Lage am Ortseingang von Blaustein, in unmittelbarer Nähe zum Ulmer Eselsberg sowie den renommierten Science-Parcs und Kliniken des Oberen Eselsbergs. Hier genießen Sie nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung, sondern auch die Vorzüge eines lebendigen Umfelds.

Betreten Sie diese Traumwohnung im 1. Obergeschoss und lassen Sie sich von ihrem einladenden Charme verzaubern. Die großzügige, offene Gestaltung des Wohn-Essbereichs beeindruckt auf den ersten Blick und schafft einen Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme an kühlen Abenden, während der angrenzende Balkon mit seinem idyllischen Blick ins Grüne zu erholsamen Stunden einlädt.

Die erste Ebene beherbergt zudem ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zwei gemütliche Schlafzimmer komplettieren dieses Stockwerk. Über eine zentral gelegene Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, wo Sie eine geräumige Diele, zwei weitere Schlafzimmer und einen Abstellraum erwarten. Hochwertige Materialien wie pflegeleichte Fliesen und edler Design-Boden (Vinyl) verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Als besonderes Highlight wurden im Jahr 2021 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine neue Dämmung und Eindeckung des Dachs mit der nahezu unverwüstlichen Dach-Eindeckung, dem sogenannten Prefa-Dach. Genießen Sie zudem die Nähe zum Fluss "Blau", der dem Blautal seinen Namen gibt, und lassen Sie sich von Ihrem eigenen Gartenanteil mit terrassiertem Zugang zu diesem natürlichen Juwel verführen. Herrlich an heißen Sommertagen hier die Beine in die Blau zu strecken, oder den Schatten der Bäume zu nutzen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage und einen PKW-Stellplatz, die Ihnen bequemen Zugang und sichere Unterbringung für Ihre Fahrzeuge bieten. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnungen, während die Eigentümer selbst mit der traditionellen "Schwäbischen Kehrwoche" dafür sorgen, dass Sauberkeit und Ordnung im und um das Haus stets gewährleistet sind und sich die Kosten im Rahmen halten.

Tauchen Sie ein in eine Welt voller Komfort, Großzügigkeit und Naturnähe und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in Blaustein verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Tor zur Natur.