Etagenwohnung in Werder (Havel)

Die zum Verkauf stehende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellbereich im Keller liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 37 Wohnungen, in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Werder (Havel). Diese attraktive und gepflegte Wohnung ist vermietet und kann sofort erworben werden. Alle Bereiche der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Zwei hübsche Zimmer stehen zur freien Entfaltung zur Verfügung, eines davon mit Zugang zum Balkon. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche ist mit eine Einbauküche des Mieters verbaut. Die Fußböden der Wohnbereich und im Flur verfügen über Laminat, das Bad ist gefliest und die Küche hat einen Vinylboden in Fliesenoptik. Die Fenster haben alle Rollläden. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung und dem Energieträger Fernwärme. Der Energieausweis ist aktuell und liegt vor. Die Hausverwaltung dieser gepflegten Wohnanlage ist stets um das Wohl der Mieter bemüht. Für ausreichend Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörender Abstellbereich im Keller, in dem sich Dinge wie Kisten verstauen lassen. Auch gemeinschaftliches Eigentum wie ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradabstellraum stehen zur Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen gepflegte Tiefgaragenstellplatz direkt im Objekt zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 10.000,00 €. Das monatlich zu zahlende Hausgeld inkl. der Instandhaltungsrücklage liegt aktuell für die Wohneinheit und die Tiefgarage bei 235,18 €. Die Mieteinnahme beträgt 520,00 €.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stehen für Fragen gern zur Verfügung.