Erdgeschosswohnung in Burgstädt

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten im Herzen von Burgstädt. Das Wohnhaus wurde 1909 erbaut und 1999 umfangreich saniert. Die Gewerbeeinheit ist zusammen gelegt mit zwei weiteren Einheiten und seit 2005 zuverlässig an eine Physiotherapie vermietet. Die zum Verkauf angebotene Einheit umfasst einen Gewerberaum, welcher aktuell als Therapieraum genutzt wird, einen Flur und die Toiletten der Physiotherapie. Aktuell erzielt der Anteil der Physiotherapie welcher nun veräußert werden soll eine Ist-Miete im Höhe von 2.194,56 € nettokalt p.a.. Der Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an einem Stellpatz im Innenhof des Wohnhauses zugeordnet. Der Außenstellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis nicht inkludiert.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.