Hochparterre-Wohnung in Bad Endorf
Kleine 2½ bis 3-Zimmer-Hochpart.-Balkon-Whg., Garage, ruh. Anliegerstr. -vermietete Kapitalanlage!-
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- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34715306
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 66.00 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 235.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.560,61 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 105,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Kleines gepflegtes 5-Familien-Wohnhaus (Ensemble mit 2 Häusern) mit insgesamt nur 9 Parteien auf zwei Hauseingänge verteilt. Wohnanlage aus Mitte der 80`Jahre in ruhiger Anliegerstraße.
Es ist vorgesehen, das Hausdach mittelfristig zu reparieren. Bisher besteht allerdings noch kein konkreter Beshluss von der Eigentümergemeinschaft. Die Instandhaltungsrücklage der letzten Abrechnung Ende 2022 betrug € 69.444,51. Davon entfielen auf die Wohnung € 8.263,89! Die anfallenden Kosten für die Dachrenovierung wurden im Kaufpreis bereits kalkuliert und berücksichtigt.
Es ist vorgesehen, das Hausdach mittelfristig zu reparieren. Bisher besteht allerdings noch kein konkreter Beshluss von der Eigentümergemeinschaft. Die Instandhaltungsrücklage der letzten Abrechnung Ende 2022 betrug € 69.444,51. Davon entfielen auf die Wohnung € 8.263,89! Die anfallenden Kosten für die Dachrenovierung wurden im Kaufpreis bereits kalkuliert und berücksichtigt.
Lage
Herbststrasse83093 Bad Endorf
Bad Endorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.594,62 €/m² in Bad Endorf.
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