Dachgeschosswohnung in Rutesheim

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Rutesheim! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort und vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnambiente.

Eckdaten:
• Typ: Dachgeschosswohnung
• Zimmer: 2
• Etage: 2 von 2
• Wohnfläche ca.: 57 qm
• Bezugsfrei ab: Mai 2024

Raumaufteilung:
• Offene Küche mit Einbauten (inklusive Elektroherd)
• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia
• Gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Balkon
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Integrierter Spitzboden für zusätzlichen Stauraum

Besonderheiten:
• Nutzung des Trockenraums/Waschküche im Untergeschoss
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Komfort

Bausubstanz & Energieausweis:
• Baujahr: 1992 (Modernisierung/Sanierung: 2021)
• Zustand: gepflegt
• Ausstattung: Eichenparkett in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Spitzboden
• Heizungsart: Zentralheizung (Energieträger: Gas)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 95 kWh
• Energieeffizienzklasse: C
• Baujahr lt. Energieausweis: 1991

Keine Käuferprovision!

Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden von Rutesheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!