Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Mergentheim

Unsere massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 präsentiert sich in einem gepflegten als auch soliden Zustand. 1985 wurde das Dach neu eingedeckt, gedämmt und mit Dachgauben versehen. Die gemütliche 3 Zimmer-Dachwohnung wurde in diesem Zuge renoviert. Die Erdgeschoss- als auch die Obergeschoss-Wohnung wurden 2018/19 teilsaniert. Im Kellergeschoss befindet sich, on top, noch eine kleine Wohneinheit mit ca. 35 qm, welche zeitweise vom Eigentümer genutzt wurde. Aktuell steht die Wohnung leer, hier sind Verschönerungsarbeiten angesagt!

* 2019 Modernisierung der sanitären Einrichtungen im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss
* 2018 Gasheizung erneuert
* 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 94 qm, Terrasse, Gartenanteil und Garage
* 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 qm, Balkon und Garage
* 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 77 qm

Die Wohnung im Erdgeschoss wird ab 06/2024 frei, hier ist auch eine Eigennutzung interessant oder wieder vermieten - Anfragen sind gewährleistet!

Die Jahresmiete der 3 Wohneinheiten beläuft sich auf einen Mietzins von EUR 17.959,- p.a.

In einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung bieten wir Ihnen die Gelegenheit Ihr Geld SICHER anzulegen!