Einfamilienhaus zum kaufen in Altdorf (Niederbayern)

Ein Objekt mit viel Potential: Neubau oder Sanierung

Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus 1978 auf einem gewachsenen Süd-Grundstück in der Gemeinde Pfettrach anbieten zu können.

Das charmante Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet inmitten hochwertiger Umgebungsbebauung. Die Immobilie ist bereits geräumt und steht ab sofort zum Umbau zur Verfügung.

Diverse Planungs- und Entsorgungsarbeiten wurden bereits getätigt, einiges ist noch zu tun. Belohnt wird der zukünftige Eigentümer dann mit einer geräumigen Immobilie auf wunderschönem Grund, die eine moderne Grundrissgestaltung und ausreichend Platz auf ca. 125 m² Wfl. im Erdgeschoss aufweist. Das Untergeschoss des voll unterkellerten Einfamilienhauses bietet neben ausreichend Staufläche ein weiteres tageslichthelles Schlafzimmer/ Büro mit ca. 17,28 m² Wohnfläche. Zusätzliche Wohnfläche kann zudem im Dachgeschoss der freistehenden Immobilie realisiert werden.

Abgerundet wird unser Angebot durch eine Einzelgarage mit Satteldach und zusätzlicher Abstellfläche.

Selbstverständlich eignet sich das Grundstück auch für den Neubau Ihrer Wunschimmobilie:

+ Grundstück: 957 m²
+ Ausrichtung: Süden/ Süd-West
+ Bebauungsplan
+ GRZ: 0,4
+ Bebaubare Grundstücksfläche ca. 383 m²
+ GFZ: 0,6
+ Geschossfläche ca. 574 m²
+ Gewachsenes Wohngebiet




Gerne erläutern wir Ihnen alle Details zu dieser interessanten Immobilie und senden Ihnen auf Wunsch alle weiteren Informationen zu.