Sonstige zum kaufen in Radeberg

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus / Generationenhaus in innerstädtischer Lage von Radeberg, mit sehr guter Substanz.

Mieteinnahmen werden über die Ladeneinheit im Erdgeschoss von 8.760,00€ im Jahr generiert und
durch die Ferienwohnung kann eine Mieteinnahme von 12.000,00€ erwirtschaftet werden.

Das Objekt wird momentan vom Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf frei.

Umgeben ist das Haus derzeit von einem ca. 650 m² großem gepflegten Grundstück mit 2 Garagen und weiteren Pkw Stellplätzen.

Die Ladeneinheit im Erdgeschoss ist seit über 15 Jahren an einen Floristen vermietet.
Im 1. OG befindet sich eine Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche und Bad.
Der Gesamteindruck ist hell und großzügig. Aufwendig naturbelassen saniert wurden auch die Balken, die Türen und der Fußboden.
Das Dachgeschoss wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und es befinden sich hier nochmal separat 3 abgetrennte Wohnräume mit Bad.
Die Gesamtnutzfläche sind 331,00 qm .
Die Wohnfläche mit der Ferienwohnung beläuft sich auf ca.190 m² und 110 qm Blumenladen mit Kundenparkplatz.
Ein Keller ist vorhanden.
Alle Medien wurden erneuert, das Dach neu eingedeckt und ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurden auch die Fenster ersetzt und die Fassade gestrichen.

Gern erreichen Sie mich unter 0172 3502646 und erfragen weitere Details zum Objekt!