Einfamilienhaus zum kaufen in Stuhr

Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete und großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine charmante Ausstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m², die durch einen geräumigen Dachboden ergänzt wird.
Mit seinen insgesamt 5 hellen Zimmern, einer geräumigen Küche, 2 Bädern, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschafts-/ und Abstellraum ist dieses Haus ein idealer Ort für Familien, die großzügigen Wohnraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem herrlichen Grundstück bietet zahlreiche Vorzüge. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse, abseits vom Verkehrslärm, bietet es einen idealen Rückzugsort für die gesamte Familie.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie nach dem Windfang ein großzügiger Flur, der Sie unter anderem in den geräumigen Wohnbereich mit Essplatz führt. Hier lädt ein behaglicher Kamin an kalten Abenden zu gemütlichen Stunden ein, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und einen malerischen Blick auf die Terrasse und den großzügigen Garten in Westausrichtung bieten. Zudem befindet sich hier ein weiteres Zimmer.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über großzügige Arbeitsflächen verfügt. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft ungestört nachgehen. Ein angrenzender Hauswirtschafts-/ und Abstellraum, bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Utensilien. Eine neuwertige Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022 sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung des Hauses, womit voraussichtlich der im Energieausweis angegebene Energieverbrauch verbessert wird.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer, 2 Bäder sowie einen Spielflur vor. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Einige verfügen über praktische Einbauschränke. Ein Balkon, erreichbar von einem der Zimmer, lädt zum Entspannen im Freien ein. Vom Obergeschoss aus haben Sie auch Zugang zum großzügigen Dachboden.

Rollläden an fast allen Fenstern bieten zusätzliche Sicherheit und Verdunkelungsmöglichkeiten.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 586 m² und präsentiert sich als gemütlicher und liebevoll gestalteter Ort. Der westlich ausgerichtete Garten ist mit einer Vielzahl von Büschen, Pflanzen und Bäumen versehen, und eine großzügige Sonnenterrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Eine ausgedehnte Rasenfläche lädt zum Verweilen und Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für die "Kleinen", um zu spielen und zu toben. Hier können Sie mit Ihrer Familie oder Freunden gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein Grundwasseranschluss ermöglicht eine kostengünstige Bewässerung des Gartens, was ideal ist für die Pflege von Pflanzen und Grünflächen.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit Sectionaltor (aus 2017), die direkt mit dem Haus verbunden ist. Für Hobbyhandwerker steht neben der Garage ein separater Arbeitsplatz zur Verfügung, ideal für kleinere Reparaturen oder zur Aufbewahrung von Werkzeugen. Ein geräumiges Gerätehäuschen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Utensilien.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, einen herrlichen Garten und praktische Extras zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Vielseitigkeit begeistern!