wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Wiesloch

+++ Moderne 3-Zimmer Wohnung in Effizienzhaus 70 EE mit hochwertiger Sanierung +++

Weiherstraße
69168 Wiesloch
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
24 Aufrufe

Objekt-ID: 34718380

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 4.223,53 €
Mit Immobilienpreisen Wiesloch vergleichen

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wiesloch zeichnet sich durch eine umfassende energetische Sanierung aus. Im Jahr 2023 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und zu zwei zusätzlichen Wohneinheiten ausgebaut, wodurch das Haus nun insgesamt energetisch saniert und sechs moderne Wohnungen bietet. Die neu renovierte Wohnung in 1 OG, bieten durch ihren Ausbau nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Aussicht.

Das Haus verfügt über eine neue Heizungsanlage mit Wärmepumpen. Sämtliche Elektroleitungen, Zählerkasten, Wasserleitungen sowie Türen und Fenster wurden erneuert. Die Außenanlagen sind neu gestaltet und die Balkone wurden ebenfalls erneuert. In der Gesamtheit entspricht das Haus einem Effizienz-Haus 70EE.

Die Wohnung wurde 2024 fertig renoviert und ist nun bereit für den Erstbezug. Zum Komfort dieser Wohnung tragen der Balkon, neue Fenster sowie angenehme Parkett- und Fliesenböden bei. Zur Wohneinheit gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum. Im Untergeschoss gibt es ebenfalls Räume für Fahrräder.

Mitverkauft wird der zur Wohneinheit gehörende Stellplatz zum Kaufpreis von 5.000 €.

Ausstattung am Gesamtobjekt:
- komplett erneuerter und ausgebauter Dachstuhl mit Isolierung
- zwei komplett neu geschaffene Wohneinheiten im Dachgeschoss
- neue Heizungsanlage (Wärmepumpe)
- überall neue Fenster
- neue Innen- und Außentüren
- Zählerkasten neu
- neuer Stromanschluss am Haus
- Wasserleitungen neu
- energetische Sanierung des gesamten Gebäudes
- Fassade mit 20 cm gedämmt
- Abwasserrohre in Kellerbereich erneuert
- Neugestaltung Garten & Außenbereich
- Erneuerung Belag Balkone und Terrasse, sowie Balkongeländer
- neu installierte Photovoltaik-Anlage mit ca. 10 kWh

Mit seiner umfassenden Sanierung, der Modernisierung aller Wohnungen und dem Neuausbau des Dachstuhls stellt der Erwerb einer Einheit in diesem Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
powered by

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen
Stromkosten berechnen

Lage

Weiherstraße
69168 Wiesloch
Map

Wiesloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,96 €/m² in Wiesloch.

Mit Immobilienpreisen Wiesloch vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wiesloch
310.000 €
3 Zi.
75 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wiesloch; Immobilien Wiesloch; Haus mieten Wiesloch; WG Zimmer Wiesloch; Wohnung Wiesloch kaufen; Haus kaufen Wiesloch; Immobilienpreise Wiesloch Mietspiegel Wiesloch

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben