Etagenwohnung in Wiesloch
+++ Moderne 3-Zimmer Wohnung in Effizienzhaus 70 EE mit hochwertiger Sanierung +++
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 34718380
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 359.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.223,53 € |
Mit Immobilienpreisen Wiesloch vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 25,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wiesloch zeichnet sich durch eine umfassende energetische Sanierung aus. Im Jahr 2023 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und zu zwei zusätzlichen Wohneinheiten ausgebaut, wodurch das Haus nun insgesamt energetisch saniert und sechs moderne Wohnungen bietet. Die neu renovierte Wohnung in 1 OG, bieten durch ihren Ausbau nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Aussicht.
Das Haus verfügt über eine neue Heizungsanlage mit Wärmepumpen. Sämtliche Elektroleitungen, Zählerkasten, Wasserleitungen sowie Türen und Fenster wurden erneuert. Die Außenanlagen sind neu gestaltet und die Balkone wurden ebenfalls erneuert. In der Gesamtheit entspricht das Haus einem Effizienz-Haus 70EE.
Die Wohnung wurde 2024 fertig renoviert und ist nun bereit für den Erstbezug. Zum Komfort dieser Wohnung tragen der Balkon, neue Fenster sowie angenehme Parkett- und Fliesenböden bei. Zur Wohneinheit gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum. Im Untergeschoss gibt es ebenfalls Räume für Fahrräder.
Mitverkauft wird der zur Wohneinheit gehörende Stellplatz zum Kaufpreis von 5.000 €.
Ausstattung am Gesamtobjekt:
- komplett erneuerter und ausgebauter Dachstuhl mit Isolierung
- zwei komplett neu geschaffene Wohneinheiten im Dachgeschoss
- neue Heizungsanlage (Wärmepumpe)
- überall neue Fenster
- neue Innen- und Außentüren
- Zählerkasten neu
- neuer Stromanschluss am Haus
- Wasserleitungen neu
- energetische Sanierung des gesamten Gebäudes
- Fassade mit 20 cm gedämmt
- Abwasserrohre in Kellerbereich erneuert
- Neugestaltung Garten & Außenbereich
- Erneuerung Belag Balkone und Terrasse, sowie Balkongeländer
- neu installierte Photovoltaik-Anlage mit ca. 10 kWh
Mit seiner umfassenden Sanierung, der Modernisierung aller Wohnungen und dem Neuausbau des Dachstuhls stellt der Erwerb einer Einheit in diesem Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Das Haus verfügt über eine neue Heizungsanlage mit Wärmepumpen. Sämtliche Elektroleitungen, Zählerkasten, Wasserleitungen sowie Türen und Fenster wurden erneuert. Die Außenanlagen sind neu gestaltet und die Balkone wurden ebenfalls erneuert. In der Gesamtheit entspricht das Haus einem Effizienz-Haus 70EE.
Die Wohnung wurde 2024 fertig renoviert und ist nun bereit für den Erstbezug. Zum Komfort dieser Wohnung tragen der Balkon, neue Fenster sowie angenehme Parkett- und Fliesenböden bei. Zur Wohneinheit gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum. Im Untergeschoss gibt es ebenfalls Räume für Fahrräder.
Mitverkauft wird der zur Wohneinheit gehörende Stellplatz zum Kaufpreis von 5.000 €.
Ausstattung am Gesamtobjekt:
- komplett erneuerter und ausgebauter Dachstuhl mit Isolierung
- zwei komplett neu geschaffene Wohneinheiten im Dachgeschoss
- neue Heizungsanlage (Wärmepumpe)
- überall neue Fenster
- neue Innen- und Außentüren
- Zählerkasten neu
- neuer Stromanschluss am Haus
- Wasserleitungen neu
- energetische Sanierung des gesamten Gebäudes
- Fassade mit 20 cm gedämmt
- Abwasserrohre in Kellerbereich erneuert
- Neugestaltung Garten & Außenbereich
- Erneuerung Belag Balkone und Terrasse, sowie Balkongeländer
- neu installierte Photovoltaik-Anlage mit ca. 10 kWh
Mit seiner umfassenden Sanierung, der Modernisierung aller Wohnungen und dem Neuausbau des Dachstuhls stellt der Erwerb einer Einheit in diesem Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Lage
Weiherstraße69168 Wiesloch
Wiesloch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,96 €/m² in Wiesloch.
Mit Immobilienpreisen
Wiesloch vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Wiesloch
- 310.000 €
- 3 Zi.
- 75 Zi.