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Etagenwohnung in Kulmbach

Neubau: Traumhafte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon in Kulmbach

95326 Kulmbach
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Kaufpreis
413.500 €
Zimmer
3
Fläche
89.95 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 34718579

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.95 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 413.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.597,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kulmbach, welche im Jahr 2022-2023 erbaut wurde.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 nahezu schwellenloses Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst Fliesen- und Designer Vinyl-Böden.

Die moderne Eigentumswohnung hat eine kontrollierte Be- und Entlüftung und verfügt über eine große Loggia mit einer Fläche von rund 8m², belegt mit Kiefernbretter und einem tollen Blick. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, sowie ein Keller.

Diese tolle Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine lukrative Kapitalanlage zu tätigen.
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Lage

95326 Kulmbach
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Kulmbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.481,91 €/m² in Kulmbach.

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