Sonstige zum kaufen in Hude (Oldenburg)

Nach Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten steht Ihnen sofort ein 3D-Rundgang zur eigenständigen Objektbesichtigung zur Verfügung!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 149 m² Wohnfläche genügend Platz für bis zu zwei Familien. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, kann jedoch ohne weiteres auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Die Wohnungen sind gut ausgestattet und zeitgemäß gestaltet. Die Bäder sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet, das Bad im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Beide Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Durch die Errichtung des Hauses in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus sind Sie auch heute bereits für die Zukunft gerüstet. Mit der Energieeffizienzklasse "B" (gemäß vorliegendem Energieverbrauchsausweis, siehe Unterlagen) gehört das Haus zu den energieeffizienten Bestandsimmobilien Deutschlands und verwöhnt mit niedrigen Energieverbräuchen und einem sehr guten Wohnklima.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Küche und Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, Tageslicht-Vollbad, Büro, Schlafzimmer, Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss:
Küche, Abstellraum mit Fenster, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Tageslicht-Vollbad

Dachgeschoss: Gedämmte Ausbaureserve; die Heizungsanlage (Gas, H) ist hier sinnvoll untergebracht

Das Grundstück umfasst insgesamt 600 m² und bietet einen schönen Garten in Ost- und Südostausrichtung mit zwei Terrassen. Hier können Sie Ihre freie Zeit genießen und ausspannen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zudem gibt es einen Abstellraum für Gartengeräte und Co.

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Hude. Die Region ist geprägt von Wäldern, Feldern und Wiesen und bietet somit eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Innenstadt von Hude mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.

Die Autobahn A28 ist nur ca. 10 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Oldenburg und Bremen.

Hude liegt in der beliebten Urlaubsregion Oldenburg, Oldenburger Land, Ammerland und eignet sich daher auch ideal für Natur- und Gartenliebhaber. Die umliegenden Wälder und Seen laden zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Auch das nahegelegene Zwischenahner Meer bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Sonstiges:

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!