Doppelhaushälfte zum kaufen in Königswinter

Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Willkommen in der wunderschönen und gern besuchten rechtsrheinischen Stadt am Fuße des Siebengebirges.
In diesem atemberaubenden Haus sind Sie sowohl als Familie mit Eigennutzung als auch Kapitalanleger WILLKOMMEN!

Die exklusiv erbaute Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 2022 in einer
qualitativen monolithischen Bauweise erbaut und verteilt sich auf über zwei lichtdurchflutete Etagen mit eine gesamten Gebäudenutzfläche von ca. 178 m² bzw. eine DIN Wohnfläche von ca.
151 m². Die Doppelhaushälfte überzeugt insbesondere durch die modern geschnittene Raumaufteilung und lässt keine Wünsche offen.
Das Haus bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie, sowie eine einfache Umsetzung für Ihr individuelles Wohnkonzept. Sie mögen eher eine offene Küche? Kein Problem! Den im Wohnbereich wurden die Anschlüsse bereits vorgesehen.
Geheizt wird mit einer Wärmepumpe von Stiebel Eltron und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Der Energiebedarf liegt bei 22,01 kWh/(m²*a). Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit unter 100,00 €.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine vollständig fertiggestellte Außenanlage mit zusätzlich eigenem Innenhof des Vorgartens, welcher bereits komplett eingezäunt ist. Über die geräumige Garage haben Sie die Möglichkeit in den hinteren Garten zu gelangen. Dieser bietet ebenfalls viel Platz, sowie eine ruhige entspannende Atmosphäre und eine idyllische Aussicht ins Grüne.

Vor dem Haus stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung, sowie eine bereits angebrachte (Wallbox), eine Wand-Ladestation zur Ladung von elektrischen Fahrzeugen mit abschließbarer Frontblende aus UV-beständigem Kunststoff.