Einfamilienhaus zum kaufen in Zülow

Das ca. 800 m² große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus nebst Carport und Schuppen bebaut.

Das Grundstück ist angelegt, teilweise befestigt und komplett eingefriedet. Das Objekt ist zentral an die Abwasser-, Wasser-, Gas- und Stromversorgung angeschlossen. Ein Glasfaseranschluss liegt ebenfalls im Haus.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Regenwasser- Zisterne mit einem Fassungsvermögen von c. 4.500 l zur Gartenbewässerung.

Die Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und mit einer hellen Putzfassade versehen.

Das Dach wurde mit roten Betondachsteinen eingedeckt und im gesamten Haus wurden 2-fach isolierverglaste Holzfenster installiert, welche mit mechanisch bedienbaren Rollläden ausgestattet sind. Der Einbau elektrisch bedienbarer Außenjalousien ist bereits vorgerüstet.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung des Objektes erfolgt über eine Gastherme. Das Erdgeschoss ist teilweise (Bad und Küche) mit einer Fußbodenheizung (Rücklauferwärmung) ausgestattet.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m², welche sich auf 5 komfortable Zimmer sowie Gäste-Bad, Vollbad, Flure und Abstellraum / Hausanschlussraum erstrecken. Alle Zimmer verfügen über einen guten Einfall von Tageslicht und sind daher hell und freundlich.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die große Wohnküche, ein Gäste- / Arbeitszimmer, der Hausanschluss-/Abstellraum sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütlich angelegte Terrasse und in den Garten.

Als zusätzliche Wärmequelle wurde in der Wohnküche im ca. 2002 ein Kaminofen installiert.

Vom Flur aus gelangt man in den Hausanschlussraum. Hier befinden sich die Heizungsanlage, die Waschmaschine und ein praktisches Wasch- /Ausgussbecken (alte Küchenzeile). Der Raum ist von außen begehbar und wird als Seiteneingang genutzt.

Der Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss führt über eine Echtholztreppe mit offenem Geländer. Die ausgebauten drei Schlafzimmer haben einen guten Zuschnitt. In einem der Zimmer ist die Decke bis in den Spitzboden geöffnet. Im Zwischenboden wurde eine Schlafebene eingerichtet. Der gesamte Spitzboden ist ausgebaut sowie mit Dach- u. Deckenisolierung, Gipskartonpatten mit Raufasertapete sowie Fußboden mit Holzplatten versehen.
Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Vollbad mit Waschbecken, Dusche und Badewanne.

Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man in den Spitzboden, welcher zu Abstellzwecken genutzt werden kann.

Auf dem Grundstück wurde ein Carport mit Hobbywerkstatt sowie ein Holzgartenhaus als Abstellraum errichtet, welche sich wunderbar in das Gesamtbild einfügen. Im Garten wurden einige Bäume und Büsche gepflanzt. Auf den angelegten Terrassen kann man gemütlich den Tag ausklingen lassen und den Feierabend genießen.

Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.