Sonstige zum kaufen in Goch

Angeboten wird dieses wunderschöne Ferienhaus. Es befindet sich kurz vor der niederländischen Grenze. In dieser quasi nagelneuen Immobilie verbinden sich Komfort und modernes Wohnen. Das Haus wurde erst 2021 errichtet und schon bei der Planung wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Investitionsobjekt bzw. zur Vermietung!

Egal ob Sie sich im Haus befinden oder ob Sie es sich auf der schönen Terrasse im Außenbereich gemütlich machen, die wunderschöne, natürliche Umgebung können Sie überall spüren und genießen. Bei der Planung dieses Hauses wurde unter anderem auf die Realisierung von altersgerechtem Wohnen geachtet. Das spiegelt sich wider in den großen Türöffnungen und in der Aufteilung der verschiedenen Räumlichkeiten, die alle problemlos und barrierefrei zu erreichen sind. Außerdem verfügt die Immobilie über eine separate Wohnung auf der ersten Etage und kann somit bei Bedarf durch zwei Parteien bewohnt werden. Der Wohnraum auf der ersten Etage ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon und einem Badezimmer.

3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=RqD9arYSpLG


Aufteilung:

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich des Hauses ist schön groß und führt in das hübsche Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das ausgestattet ist mit schicken Waschtisch-Badezimmermöbeln, mit einer Toilette und einer barrierefreien Dusche. Die Diele führt auch in einen Hauswirtschafts-/ Vorratsraum und in eine geräumige Gästetoilette. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Rollstuhl oder Rollator gut begehbar. Das gemütliche Wohnzimmer ist schön hell und die Terrassentüren bieten Zugang zum Gartenbereich. Die moderne, hervorragend ausgestattete Küche verfügt über verschiedene Einbaugeräte, wie zum Beispiel einem Induktionsherd, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Ofen und einer modernen Abzugshaube.

Erste Etage:
Eine Treppe führt in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das ebenfalls ausgestattet ist mit Waschtisch-Badezimmermöbeln, mit einer Toilette und einer barrierefreien, bisher noch vollkommen unbenutzten Dusche.

Garten:
Der Garten befindet sich um das gesamte Haus verteilt und verleiht der Immobilie viel Privatsphäre. Im hinteren Bereich haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf das Umland. Der Garten ist stilvoll angelegt und in einem sehr gepflegten Zustand. Die eigene, natürlich angelegte Auffahrt, die nahtlos in den Gartenbereich übergeht, führt zum im Garten befindlichen Gartenhäuschen, das zusätzlich mit einem praktischen Abdach versehen ist.

Die Ausstattung des Hauses ist sehr modern und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort durch unter anderem Rollläden an den Fenstern, Fußbodenheizung für eine warme Atmosphäre, Photovoltaik für eine nachhaltige Energiegewinnung im Haus und eine energieeffiziente Gas-Heizungsanlage von Vaillant.

Es ist ein Erbpachtbetrag in Höhe von
€ 87,- pro Monat zu zahlen. Das Recht zur Erbpacht wird Ihnen für 100 Jahre zuerkannt und verlängert sich zukünftig automatisch.

Alles in allem bietet diese Ferienwohnung nicht nur einen äußerst komfortablen Ort für Ihre Freizeitgestaltung, sondern stellt auch eine besondere Investition da in einen sowohl nachhaltigen als auch niveauvollen Lebensstil.