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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Velgast

Potenzialreiches MFH in Velgast: 5 WE mit Sanierungsbedarf im Angebotsverfahren

18469 Velgast
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
11
Fläche
350 m²
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Objekt-ID: 34719368

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 350.00 m²
Grundstücksfläche: 1.037,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
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Preis/m²: 328,57 €
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Immobilie

Baujahr: 1953
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen zum Angebot dieses vielversprechenden Mehrfamilienhauses mit enormem Potenzial zur Wertsteigerung! Das charmante Gebäude mit fünf Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet die ideale Gelegenheit für Investoren und Immobilienliebhaber, ihre Visionen umzusetzen.

Dachgeschosswohnung: Die aktuell vermietete Dachgeschosswohnung generiert eine attraktive Mieteinnahme. Allerdings wird auch diese Wohnung nur langfristig mit einer guten Rendite zu vermieten sein, wenn am Haus Sanierungsarbeiten vollzogen werden.

Investitionschance: Die ungenutzten Wohnungen im Haus ermöglichen Raum für kreative Umbauten, Modernisierungen und individuelle Gestaltungskonzepte.

Wertsteigerungspotenzial: Durch die erforderlichen Sanierungsarbeiten können Sie den Wohnwert deutlich erhöhen und somit eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie erreichen.

Investitionschance:
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine ideale Gelegenheit dar, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das Portfolio zu erweitern. Die Kombination aus vermieteter Dachgeschosswohnung und den ungenutzten Einheiten eröffnet verschiedene Möglichkeiten zur Einkommensgenerierung und Wertsteigerung.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Immobilienträume zu verwirklichen und von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts zu profitieren!
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Lage

18469 Velgast
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Velgast

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.489,96 €/m² in Velgast.

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