Haus zum kaufen in Utting am Ammersee

Das Grundstück liegt idyllisch und ruhig in Ortsrandlage in Utting am schönen Ammersee. Das 1978 erbaute Einfamilienhaus hat fünf Zimmer, plus Keller mit Tageslicht, es ist in einem gepflegten Zustand, besitzt eine gute Bausubstanz und wurde über die Jahre instandgehalten und wenn nötig, Reparaturen durchgeführt.
Da es aber nie modernisiert wurde, bedarf es nun einer Umgestaltung.
Aufgrund des niedrig angesetzten Wertes des Hauses (trotz guter Bausubstanz und einer Pellets Heizung von 2021), bekommen Sie mit relativ wenig Aufwand ein wunderschönes Heim für vergleichsweise wenig Geld.
Mit einem Bodenrichtwert für dieses Grundstück bei knapp 1.000.000 Euro, ergibt sich für das Haus 1.200 Euro pro m² Wohnfläche (den Keller haben wir mit 60.000 € veranschlagt, die Garage mit Werkstatt mit 15.000 €).