Immobilie in Burgwedel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2020 modernisierte Terrassenwohnung im Zentrum von Großburgwedel bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude präsentiert sich in bestem Zustand und verspricht eine hohe Wohnqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² und drei ansprechenden Zimmern sowie einer großzügigen Terrasse mit ca. 34 m² (Sondernutzungsrecht) in Süd-West-Ausrichtung, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche von Contur und Markengeräten von Bosch sowie einer einladenden Kochinsel, eröffnet eine Atmosphäre der Gemütlichkeit und Gastfreundschaft. Von hier aus führt ein bodenebenes Fensterelement direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete große, teilüberdachte Terrasse (mit ca. 2 m² in der Wohnfläche enthalten), die mit dem von hier zugänglichen Gemeinschaftsgarten zum Entspannen im Grünen einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das moderne Tageslicht-Badezimmer, das mit einer hochwertigen Ganzglasdusche und großflächigen Fliesen ebenfalls im Jahr 2020 komplett erneuert wurde. Ein Einbauschrank und ein komfortabler Waschtisch bieten praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Weiterer Komfort wird ergänzt mit dem in der Wohnung integrierten geräumigen Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und Platz für Haushaltsgeräte bietet. Das hochwertig ausgewählte Interieur besticht durch edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie elegante Details, wie Lichtschalter mit Edelstahlrahmen und Wandheizungen. Diese Elemente vermitteln ein Gefühl von zeitloser Ästhetik. Für Ihren Sicherheitsanspruch wurden zeitgesteuerte, elektrische Außenrollläden installiert. Ein Stellplatz auf dem Gelände sowie ein separater Kellerraum ergänzen dieses Wohnungsangebot. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2006 in eine effiziente Brennwertheizungsanlage erneuert. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer im Badezimmer ergänzt. Die Energieeffizienzklasse C garantiert niedrige Energiekosten und ein umweltbewusstes Wohnen. Die Heizkosten sind nicht im Hausgeld enthalten und werden separat mit dem Energielieferanten abgerechnet. Diese Eigentumswohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnambiente und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!