Einfamilienhaus zum kaufen in Ottersberg

Willkommen in diesem hellen, offenen Architektenhaus!

Auf einem idyllischen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie Ihnen viel Platz und Privatsphäre. Die Wohnfläche von 119,44m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offerieren.

Das Architektenhaus überzeugt durch sein individuelles Wohnkonzept mit großen, offenen Räumlichkeiten, seiner angenehmen Helligkeit dank der vielen großen Fensterflächen sowie der hochwertigen und sehr naturorientierten Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven Fliesen- und Holzdielenböden, die offene Balkenlage, der im positiven Sinne wuchtige Kamin im Wohnzimmer und das schicke Tageslichtbad mit Wanne und separater Duschzone zu zählen sind, die dem Haus eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre verleihen.

Das i-Tüpfelchen ist der schön gestaltete Außenbereich mit einer teilüberdachten Terrasse aus Natursteinplatten und einem Garten mit prächtigem Busch- und Baumbestand.

Im vergangenen Jahr wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (9kWp) mit Energiespeicher installiert, die die gesamte Stromversorgung inklusive der Wallbox übernimmt.

Nach Betreten des Hauses stehen Sie im Eingangsflur mit obligatorischem Gäste-WC, von dem gleich linker Hand die offene Küche abgeht, die mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit separater Arbeits- und Spüleinheit eingerichtet ist, sowie den sich direkt anschließenden offenen Essbereich mit Blick in die Galerie direkt darüber.

Vom Essbereich gelangen Sie in den durch einen massiven Kamin optisch zweigeteilten Wohnbereich mit Panoramafensterfront. Der imposante Kamin bildet das Herzstück des Raumes und lädt zu behaglichen Abenden am Feuer ein. Die großen Fensterflächen nach Süden lassen viel Tageslicht hineinströmen und bieten einen malerischen Ausblick in den gepflegten Garten.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen Abstellraum, der derzeit als Garderobe fungiert, und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung von 2017 befindet.

Die obere Etage erreichen Sie über eine Echtholztreppe, die auf eine Galerie führt.

Die Galerie ist quasi ein geräumiger Wohn- und Arbeitsbereich mit einem gusseisernen Ofen als Blickfang. Von hier führt eine Leiter auf den offenen Spitzboden mit Schlafkoje und Abstellfläche.

Das dem Wohn- und Arbeitszimmer direkt angeschlossene Tageslichtbad ist eine Oase der Entspannung und des Komforts. Auch hier verleihen die Holzbalken dem Raum einen ganz besonderen Charakter, der perfekt zum Gesamtkonzept des Hauses passt.
Die Ausstattung umfasst eine luxuriöse Badewanne und eine im Boden eingelassene Duschzone mit Regendusche, die dem Raum eine moderne Note verleihen.
Die drei großen Dachfenster bieten einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Hier kann man die Natur auch während des Duschens oder Badens genießen.

Gegenüber dem Wohn- und Arbeitsbereich befindet sich ein räumlich separiertes Schlafzimmer, ebenfalls mit Holzdielenböden und offener Balkenlage, das über neue Dachfenster (2018) mit elektrischen Außenjalousien verfügt, die den Raum bei Bedarf komplett verdunkeln.