Doppelhaushälfte zum kaufen in Marpingen

Dieses Zweifamilienhaus verfügt über ca. 340 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei separate Wohnungen mit einem gemeinsamen Eingangsbereich erstreckt. Durch eine Teilungserklärung sind die Wohnungen ebenso zu separaten Wohnungseinheiten erklärt worden.

Umfangreiche Modernisierungen/Sanierungen im Überblick:

Heizungsanlage Dezember 2023
Wasserspeicher - Fassungsvermögen 3000 Liter Dezember 2023
Badezimmer 2023
Gäste-WC 2023
Wasserleitungen/Abwasser größtenteils aus 2023
Zimmertüren ca. 2022
Bodenbeläge zum Teil ca. 2022, 1993/1997
Dach 1993
Strom ca. 1997- 2005
Fenster Kunststoff/Holz ca. 1997-2005

Im Erdgeschoss erstreckt sich die Wohnfläche auf einen Flur, von welchem man in das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie in den Wohn-/Essbereich gelangt. Über den Wohn-/Essbereich gelangt man weiter in das moderne Tageslichtbad. Ebenso gelangt man über das Wohn-/Esszimmer in die große Küche mit Vorratsraum. Der Vorratsraum dient gleichzeitig als Durchgang in das Gästezimmer mit anliegendem Gäste-WC. Im Wohn-/Essbereich hat man ebenso einen direkten Ausgang auf die eigene Terrasse mit Gartenhaus.

Über die im Flur gelegene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Über den Flur des Obergeschosses gelangt man in den großen Wohn-/Essbereich sowie in das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Zimmer (denkbar als Gäste/Arbeitszimmer). Vom Esszimmer aus gelangt man über den Flur in das modernisierte Gästebad mit Dusche. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet.

Über das Esszimmer gelangt man über wenige Treppenstufen in den Anbau - welcher sich aus einem weiteren Zimmer, einem modernisierten Badezimmer sowie einem Nebenraum (nutzbar als Partyraum) zusammensetzt. Über diesen Nebenraum gelangt man in den eigenen Garten mit überdachter Terrasse.

Im Dachgeschoss/ Spitzboden befinden sich zusätzlich noch zwei ausgebaute Zimmer sowie der Speicher.

Die Grundstücksfläche der Immobilie erstreckt sich auf insgesamt ca. 1000 m².
Ebenso verfügt die Immobilie über eine Garage sowie einen Außenstellplatz.