Erdgeschosswohnung in Cuxhaven

Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert bzw. saniert. Sie liegt im Erdgeschoss einer Villa mit 2 Wohnungen, die in den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet worden ist. Die EG-Wohnung hat 4 Zimmer: einen hellen, großzügigen, Wohn-/ Essbereich (ca. 51 m²), ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und ebenderdiger Dusche sowie 3 Schlafzimmer.

Vom Schlafzimmer, das auf der Gartenseite liegt, gelangt man direkt zur ca. 30m² großen Terrasse - in Süd-Ausrichtung - sowie in den kleinen, pflegeleichten Garten.

Zur Wohnung gehören eine Garage mit eigener Zufahrt (ca 40m²) die auch als Kfz-Stellplatz genutzt werden kann und ein separater Kellerraum. Terrasse, Garten und Garage werden der EG-Wohnung im Grundbuch als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Sie dürfen daher nur vom Eigentümer der EG-Wohnung genutzt werden.

Das Besondere an dieser Immobilie ist die Lage:

Die Villa liegt direkt im Zentrum von Alt-Döse. In unmittelbarer Nähe - 3 Minuten zu Fuß - befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés; es gibt Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker, Ärzte, Schule, Kindergarten usw. In nur 400m erreichen Sie den Kurpark, nach ca. 500 m sind Sie am Strand.

Ganz gleich ob Sie hier Urlaub machen wollen oder einen Dauer- Wohnsitz suchen; diese Eigentumswohnung ist sowohl für junge Familien mit Kind als auch für Paare, die das Besondere suchen und gern am Meer wohnen möchten geeignet.