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Sonstige zum kaufen in Stadtallendorf

Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit

35260 Stadtallendorf
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 34722702

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 428,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.055,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Objekt liegt in Stadtallendorf, im schönen Stadtteil Wolferode. Es handelt sich hierbei um ein Objekt, welches ursprünglich zur gemischten Gewerbe-/Wohnnutzung geplant wurde. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 98,56 m², die Wohnung im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von 80,32 m². In beiden Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Im Untergeschoss gibt es weitere Räume, welche bisher gewerblich genutzt wurden, mit einer Fläche von ca. 73 m². Hier ist sowohl ein Gewerbe, als auch eine weitere Einheit für Wohnen bzw. gewerbliches Wohnen denkbar. Mit dem Umbau zum „Wohnen“ wurde schon begonnen, allerdings sind hier bis zur Fertigstellung noch weitere Investitionen notwendig.

Neben der reinen Wohnnutzung in Kombination mit einem Gewerbe ist bei dem Objekt also auch eine Nutzung für gewerbliches Wohnen denkbar, so z.B. für Studenten-WGs oder Monteursunterkünfte.
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Lage

35260 Stadtallendorf
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Stadtallendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.316,08 €/m² in Stadtallendorf.

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