Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mörfelden-Walldorf

Zum Verkauf steht ein attraktives freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Hof und Garten mit Südausrichtung. Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 624 m2. Die Wohnfläche von ca. 208 m2 ist auf drei Wohnungen aufgeteilt. Das Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.
Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungsformen, u.a. dafür sie teilweise selbst zu bewohnen und den Rest zu vermieten, als Mehrgenerationenhaus oder für eine komplette Vermietung an mehrere Parteien.
Alle Wohneinheiten befinden sich in gepflegtem Zustand. Bäder, Fenster und Heizkörper sind aus der Zeit der Fertigstellung 1976. Die Gas-Zentralheizung wurde 1997 eingebaut.

Wohnung 1: EG, großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung, ca. 111 m2 Wohnfläche:
- Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- großzügige Terrasse mit elektr. Markise (teilweise überdacht) und direktem Gartenzugang

Wohnung 2: OG, 2 Zimmer, ca. 54 m2
- Küche mit EBK
- Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Großer Balkon mit Markise

Wohnung 3: OG, 1,5 Zimmer, ca. 40 m2
- Wohn- und Schlafzimmer
- Zimmer mit Pantryküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Großer Balkon

Die beiden Wohnungen im Obergeschoss waren ursprünglich eine Wohnung und können auch zusammengelegt werden. Sie wurden vor wenigen Jahren renoviert (außer Bad), mit Küchen und neuen Böden versehen. Die kleinere Wohnung ist möbliert und aktuell noch vermietet.

Der Keller besteht aus mehreren großen Räumen, u.a. Waschküche mit Tür/Außentreppe zum Garten, Heizungskeller, Hobbyraum und bietet ausreichend Stauraum. In der großzügigen Doppelgarage ist ausreichend Platz für PKW und Fahrräder.