Doppelhaushälfte zum kaufen in Garching an der Alz

Diese gut gelegene, individuell gestaltete Doppelhaushälfte mit Denkmalschutz wurde im Jahre 1927 in Massivbauweise gebaut und bekam 1992 einige Modernisierungen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche zeichnet sich durch eine gute Aufteilung und viel Platz aus. Hier finden Familien die Freiheit im eigenen Haus, mit gut geschnittenen Räumen und viel Natur rundum.

Als Lebensmittelpunkt fungiert im Erdgeschoss das große Wohnzimmer und das gut gestaltete Esszimmer, ebenso befindet sich im Erdgeschoß auch die geräumige Küche. Vom Erdgeschoß aus gelangt man über den Treppenabgang zu den Kellerräumen. Der Flur bietet zudem Zugang zum Gäste WC und den Aufgang in das Obergeschoß. Der schön angelegte Garten lädt zum Feiern oder zu gemütlichen Stunden im Freien ein, um bei einem Glas Wein Abstand vom Alltag zu nehmen.

Der gelungene Grundriss bietet im Obergeschoss weitere 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Großzügig wird hier der Raum für Kinder und Eltern geboten.

Im teils ausgebauten Dachgeschoß befinden sich noch 3 Räume, wobei einer davon bereits zum Wohnraum ausgebaut wurde.

Das Haus ist zum Teil renovierungsbedürftig (Böden, Wände, Bad etc.), erfüllt aber die Anforderungen der aktiven Familie und bietet großzügige Abstellflächen sowie genügend Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, usw. Besonders zu erwähnen ist das sehr große Grundstück mit 1010 m².

Da dieses Gebäude als Baudenkmal zählt, genießen Sie einige steuerliche Vorteile bei der Renovierung!

Zum Schutze der Privatsphäre wurde auf Wunsch der momentanen Bewohner des Hauses auf Innenaufnahmen verzichtet.