Einfamilienhaus zum kaufen in Gladau

Wir bieten hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von 1.062 m² zum Kauf an. Das freistehende Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1992/1993, 2004, 2014-2018, 2022/2023 saniert. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörte unter anderem der Einbau:

• 1 neue Hauseingangstür 1992
• neue Fenster 1992 / 1993
• Dach- u. Schornsteinsanierung (Wohnhaus) 2004
• Fassade mit Dämmung 2014
• Teilweise Elektrik im EG 2022
• Duschbad im EG 2022
• Heizungsanlage, Medium Gas 2023
• Garage 2018

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gladau in einer ruhigen Anliegerstraße. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Wohnküche, 2 Bäder, 2 Flure und 3 Kammern. Zum Angebot gehört noch Nebengelass, unter anderem eine große Scheune. Die Scheune ist teilweise unterkellert. Im Nebengelass befinden sich weiterhin eine Waschküche und Heizungsraum sowie einige Stallungen. Zum Wohnhaus gehört 1 Garage und mehrere Stellplätze. Die Immobilie verfügt über eine eigene Torzufahrt und gepflasterte Zuwegung.

Aufteilung der einzelnen Wohnebenen:

Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Wohnküche
- Flur
- Vorratskammer

Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Masterbad
- Flur
- 2 Dachkammern

Aufteilung des Nebengelasses:
- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
- Heizungsraum
- Stallungen
- Scheune
- Garage

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine 2023 eingebaute Brennwertheizung von Buderus. Die Elektroanlage ist teilsaniert. Das Dach und der Schornstein am Wohnhaus wurden 2004 mit roten Tonziegeln gedeckt. Alle Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster und 1992/1993 eingebaut und mit Rollläden versehen. In dem Zuge wurde auch die Fassade komplett gedämmt und neu verputzt.

Der Innenbereich der Immobilie ist sanierungsbedürftig. Im Erd- und Obergeschoss können noch Wände entfernt und eine individuelle Gestaltung vorgenommen werden.

Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen noch verwirklichen.

Bilder aus dem Innenbereich der Immobile werden nicht veröffentlicht, da diese derzeit noch bewohnt ist und keine Freigabe erteilt wurde! Bei Interesse an einer Besichtigung übersenden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé.