Erdgeschosswohnung in Aldenhoven
Objekt nicht gefunden
52457
Aldenhoven
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- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34724363
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.162,16 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060727
Die Eigentumswohnung - Hochparterre - eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966, die gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Infolge ihres Leerstands bei Übergabe, gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 222 €.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und umfasst insgesamt 3 lichtverwöhnte Wohnräume sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse, sorgen für eine einladende und attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein. Bei Bedarf, kann der Mietvertrag einer Garage eventuell übernommen werden.
Letzte Modernisierungen umfassten u.a. die Erneuerung der Fassade, der Fenster sowie des Dachs (1999), die Erneuerung der Böden sowie Tapezierarbeiten (2022) und die Erneuerung der Heizung (2016).
Die Eigentumswohnung - Hochparterre - eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966, die gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Infolge ihres Leerstands bei Übergabe, gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 222 €.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und umfasst insgesamt 3 lichtverwöhnte Wohnräume sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse, sorgen für eine einladende und attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein. Bei Bedarf, kann der Mietvertrag einer Garage eventuell übernommen werden.
Letzte Modernisierungen umfassten u.a. die Erneuerung der Fassade, der Fenster sowie des Dachs (1999), die Erneuerung der Böden sowie Tapezierarbeiten (2022) und die Erneuerung der Heizung (2016).
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Lage
52457 Aldenhoven
Aldenhoven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.159,33 €/m² in Aldenhoven.
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