Etagenwohnung in Ulm-Eselsberg
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd/West Balkon in Ulm
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.999 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.8 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34724424
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 71.80 m² |
Etage: | 5 von 15 |
Verfügbar ab: | 01.06.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 329.999 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.596,09 € |
Mit Immobilienpreisen Ulm vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Gut geschnittene, helle 3-Zimmerwohnung im 5. Stock in einem von 3, um 1956 erbauten Hochhäusern. Die Wohnung ist über einen von 2 Aufzügen oder über eines von 2 Treppenhäusern ist barrierefrei zugänglich.
Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist nach Süd/West ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick.
Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.
Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis bestätigt den Verbrauch von 88 kWh, es entspricht Klasse C. Warmwasser über elektrischen Boiler im Flur. Hausmeisterservice, Kabel TV.
Im Haus befinden sich ein großer Fahrradkeller, ein Waschmaschinenraum, mehrere Trocknerräume und ein Ausgang auf das Dach mit sensationellen Blick über ganz Ulm.
Das monatliche Hausgeld beträgt 365,00 €. Derzeit ist die Wohnung bis zum 31.07.24 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 996,00 €. Die Wohnung stößt auf hohes Interese bei den Mietinteressenten und ist schnell zu vermieten.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht kein Sanierungsrückstau.
Die Instandhaltungsrücklage Stand 30.04.2023 beträgt für das Haus Burgunderweg 10 - 692.062,36€,
dies entspricht anteilmässig für die Wohnung 8.573,26€.
Nebenkosten/Hausgeld:
ca. 190,- EUR (umlagefähig) p.M.
zzgl. ca. 75,- EUR (nicht umlagefähig) p.M.
_____________
365,00 EUR Gesamt
Verkauf von privat, keine Maklerprovision!
Ich wünsche KEINE Makleranfragen.
Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist nach Süd/West ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick.
Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.
Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis bestätigt den Verbrauch von 88 kWh, es entspricht Klasse C. Warmwasser über elektrischen Boiler im Flur. Hausmeisterservice, Kabel TV.
Im Haus befinden sich ein großer Fahrradkeller, ein Waschmaschinenraum, mehrere Trocknerräume und ein Ausgang auf das Dach mit sensationellen Blick über ganz Ulm.
Das monatliche Hausgeld beträgt 365,00 €. Derzeit ist die Wohnung bis zum 31.07.24 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 996,00 €. Die Wohnung stößt auf hohes Interese bei den Mietinteressenten und ist schnell zu vermieten.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht kein Sanierungsrückstau.
Die Instandhaltungsrücklage Stand 30.04.2023 beträgt für das Haus Burgunderweg 10 - 692.062,36€,
dies entspricht anteilmässig für die Wohnung 8.573,26€.
Nebenkosten/Hausgeld:
ca. 190,- EUR (umlagefähig) p.M.
zzgl. ca. 75,- EUR (nicht umlagefähig) p.M.
_____________
365,00 EUR Gesamt
Verkauf von privat, keine Maklerprovision!
Ich wünsche KEINE Makleranfragen.
Lage
Burgunderweg89075 Ulm
Ulm Eselsberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.376,87 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.495,17 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Ulm vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Ulm-Eselsberg
- 280.000 €
- 3 Zi.
- 65 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Ulm;
Immobilien
Ulm;
Haus mieten
Ulm;
WG Zimmer
Ulm;
Wohnung
Ulm kaufen;
Haus kaufen
Ulm;
Immobilienpreise
Ulm Mietspiegel
Ulm