Erdgeschosswohnung in Lehrte

Die schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr zentralen und ruhigen Wohngegend von Lehrte-Kernstadt. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1926 errichtet, die Wohnung selber befindet sich in einem Anbau von ca. 1950 und umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Lehrte bietet mit dem eigenen Bahnhof (fußläufig 5 Min) und dem kurzen Weg zu dem Autobahnkreuz A2/A7 eine hervorragende Infrastruktur. Weiterhin verfügt unsere Stadt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und sportlichen Aktivitäten.

Die gut geschnittene Wohnung hat drei Zimmer verteilt auf ca. 75 m², welche abgehend vom Flurbereich erreicht werden können. Die Zimmer können Sie flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen und der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Küche und das innenliegende Badezimmer sind hell und funktional gestaltet und können nach eigenen Vorstellungen renoviert werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare aber auch für eine kleine Familie.

Ein eigener Kellerraum bietet ausreichend Staufläche und zudem gibt es auch einen separaten Fahrradkeller, sowie eine Waschküche.

Die sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung bietet dank ihrer Lage, Größe und Gestaltungsmöglichkeit ein attraktives Angebot für individuelle Wohnbedürfnisse. Ideal für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und die Vorzüge einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage schätzen.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich inkl. Heizkosten auf derzeit 405,- EUR, darin enthalten 99,- EUR für die Instandhaltungsrücklage.

Eine Übergabe der Wohnung kann zeitnah nach Absprache erfolgen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!