Maisonette-Wohnung in Gelnhausen

Diese geräumige und gepflegte Eigentumswohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität.

Der separate Eingang gewährt Ihnen Privatsphäre und ein Gefühl von Eigenständigkeit, während die praktische Aufteilung der Wohnung Ihren Alltag erleichtert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² auf zwei Etagen, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad, erfüllt diese Wohnung sämtliche individuelle Wohnbedürfnisse.

Im Erdgeschoss besticht das offene Wohnkonzept mit einer großzügigen Terrasse, ideal für gesellige Stunden im Freien.
Eine gepflegte Küche und ein Gäste-WC runden den unteren Wohnbereich ab. Ein großer Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss wurden neue Fenster installiert, die für eine verbesserte Lichtdurchflutung und Energieeffizienz sorgen.
Zwei Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Balkon, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und einer Sauna komplettieren diese Etage.
Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ebenfalls zusätzlich praktischen Stauraum.

Die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, sonnige Tage zu genießen oder gesellige Abende mit Ihren Liebsten zu verbringen.

Ein Garagenstellplatz als Doppelparker gewährleistet bequemes Parken und nimmt die nervige Parkplatzsuche.

Im Kellerbereich stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung und ein eigener abschließbarer Kellerabteil, der für Ordnung sorgt. 

Diese Immobilie wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, inklusive erneuerter Türzargen.

Die monatlichen Wohngeldkosten belaufen sich auf 258 EUR im Monat.
Die Gasversorgung wird separat mit dem örtlichen Versorger abgerechnet.

Zur Information:
Das Ehepaar, welches die Wohnung besitzt, möchte sich verkleinern und ist selbst auf der Suche nach einem neuen Zuhause.
Daher ist die Übergabe erst in 6-12 Monaten möglich, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt, die eine solide Investition mit langfristigen Perspektiven suchen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in Gelnhausen zu erwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!