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Maisonette-Wohnung in Grevenbroich

Diese Wohnung hat alles was wir suchen

41516 Grevenbroich
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Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 34724668

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 268.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.061,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem grundsolide konventionell gebautem Haus im Ober- und Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur vier Wohnungen.
Vom großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin haben Sie im Obergeschoss genauso
wie vom Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon mit Blick über die Gärten. Das Bad, ein separates zusätzliches WC, die Küche und ein großes Zimmer - das wieder wie ursprünglich geplant mit einfachen Mitteln wieder in zwei Räume aufgeteilt werden kann - befinden sich noch auf dieser Ebene.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das lichtdurchflutete großzügige Dachgeschoss. Hier befindet sich aktuell ein mehr als großzügiger Hobbyraum und ein separates ebenfalls großes Zimmer - ideal zur Nutzung als Teenagerzimmer oder als Büro.
Auch der Hobbyraum bietet die Möglichkeit einer kompletten Separierung zu einem Zimmer mit separatem Zugang.
Somit verfügt die Wohnung insgesamt über ein Potential zur Nutzung mit fünf Schlafzimmern.

Neben dem auf der gesamten Wohnungsbreite verlaufenden Balkon bietet Ihnen und dem Nachwuchs der privat zu nutzende Gartenanteil Freiraum zum Relaxen.

Ihr Auto parken Sie auf einem zur Wohnung gehörenden und in unmittelbarer Nähe zum Eingang liegenden Außenstellplatz.

Last but not least zählt ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung. Der ist ideal als Lagerstätte nutzbar.
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Lage

41516 Grevenbroich
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Grevenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.966,88 €/m² in Grevenbroich.

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