Mehrfamilienhaus zum kaufen in Korntal-Münchingen

Interessante Nettomietrendite erzielbar!!

Ideal zur Nutzung z. B. als Generationenhaus. Die Maisonette-ETW und die 1 Zi.-ETW sind sofort verfügbar, die 3,5 Zi.-EG Wohnung wird ab 01.08.2024 frei.

• Das Anwesen ist in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt:
1 Zi.-Wohnung im UG ca. 27,9 m2
3,5-Zi.-Wohnung im EG ca. 84,0 m2
5,5 Zi.-Maisonettewohnung ca. 115,3 m2 = ca. 84 m2 im OG und 31,3 m2 im DG.

• 1 Doppelgarage
• PKW-Stellplatz

Das durch unser Büro im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende Mehrfamilienhaus ist einseitig angebaut und in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt und präsentiert sich in bestens gepflegtem Allgemeinzustand. Ein netter Garten lädt zum Verweilen ein. Bei den Modernisierungen wurden 2 Bäder, Fenster, Bodenbeläge erneuert und Einbauküchen eingebaut.

Die Maisonettewohnung ließe sich bei Bedarf ohne größere Umbaumaßnahmen in zwei separat vermietbare Wohnungen aufteilen. Alle dafür erforderlichen, technischen Voraussetzungen sind bereits vorhanden.

Zu der Liegenschaft gehören eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz. Aktuell sind nur die EG-Wohnung und ein Garagenstellplatz vermietet.

Kaufpreis 3-4 FH 895.000 € zzgl. Kaufpreis Doppelgarage 25.000 € = Objektpreis 920.000 €.