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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Dichterviertel - Altbauvilla in historischer Lage

61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
12
Fläche
395.33 m²
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Objekt-ID: 34724743

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 395.33 m²
Grundstücksfläche: 486,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.035,44 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im späten 19. Jahrhundert als Pension konzipiert, präsentiert sich das Gebäude mit einer prächtigen Schmuckfassade sowie altbautypischen Raumhöhen und überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit dient das Gebäude als Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, wovon eine vermietet ist. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung der unteren Etagen. Im Dachgeschoss stehen ca. 81 m² Ausbaureserve zur Verfügung.
Durch überschaubare Umbauarbeiten ist natürlich auch die Umwandlung zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit kleinem Garten möglich!
Gerne beraten wir Sie eingehend zu den unterschiedlichen Ansätzen und Möglichkeiten.
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.339,43 €/m² in Bad Nauheim.

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