Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kranzberg

Objektnr: 1058334

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Kranzberg dar. Durch die Feldrandlage sind Ihre Mieter hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Die Immobilie befindet sich in teils renovierungsbedürftigem Zustand (EG und Keller) und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 26.400 €.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 9 Zimmer. Als Rückzugsorte dienen 7 Schlafzimmer, lassen sich alternativ aber auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die sehr schöne und freie Sicht in die angrenzende, unbebaute Landschaft.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt neben dem Balkon auch das ca. 1.026 m² große Grundstück ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot von 2 Freistellplätze und einer Garage.