Reiheneckhaus zum kaufen in Dinslaken

gute ruhige Wohnlage
Lage in einer nicht stark befahrenen Nebenstraße
Dinslakener Zentrum mit allen Einrichtigungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar
Stadt Dinslaken verfügt über eine hervorragende Infrastruktur
ruhrgebietstypisch gute Verkehrsanbindung über die B8, A59 und die A3

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um den hälftigen Miteigentumsanteil an einem Reihenendhaus mit Gartenfläche im hinteren Grundstücksbereich. Weiterhin zugehörig ist das Flurstück 523 mit einem Miteigentumsanteil von jeweils 1/16. Bei der Fläche handelt es sich um einen Gehweg von und zur Grabenstraße.

Gebäudebeschreibung:
Baujahr ca. 1917/1918, Erweiterung ca. 1978/1979 sowie 1988/1989
Massivbauweise, Mauerwerk
Dachgeschoss und Spitzboden ausgebaut
voll unterkellert
Satteldach mit Dachgauben, Eindeckung Tondachsteine
über dem Anbau gartenseitig Flachdach
Fassade: teilweise alter Kratzputz, teilweise unverputzt
Kunststoffrahmenfenster
einfache Holztreppen vom Erdgeschoss zum Obergeschoss und Raumspartreppe vom Dachgeschoss zum Dachspitz
Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung, Flachheizkörper




Reparaturstau / Restbauleistungen:
Anbau und Erweiterung des Anbaus sowie angefangene Arbeiten im Bestandsgebäude wurden nicht fertiggestellt. Es sind umfangreiche Restbauarbeiten erforderlich.

Nutzung:
Erdgeschoss: drei Räume, Diele und Garage
Dachgeschoss: Bad, zwei Räume und Flur
Dachspitz: zwei Räume


Flurstück 523:

Zuwegung

Hinweis:

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Verkauf versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Der ausgewiesene Exposépreis bezieht sich auf den zum Verkauf stehenden hälftigen Anteil.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 98.000,00 EUR.